SERVICE CLÉ · RÉNOVATION & RESTAURATION
Rénovation de villas et riads à Marrakech
Rénovateur à Marrakech reconnu pour sa rigueur d’exécution, AGS Groupe prend en charge l’intégralité de votre chantier de rénovation, du diagnostic du bâti aux finitions d’exception. Riad de la médina, villa ou appartement : une maîtrise d’œuvre exigeante pour redonner toute sa valeur à votre bien en toute sérénité.
Entreprise basée et active à Marrakech
MÉTHODOLOGIE
Suivi de chantier & reporting hebdomadaire
CERTIFICATIONS
RÉACTIVITÉ GARANTIE
Prise de contact sous 48 h ouvrées
QUI SOMMES-NOUS
Une équipe, un contrat, un bien rénové
Implantée au cœur de Marrakech, AGS Groupe est une entreprise générale qui prend en charge l’intégralité de votre projet de rénovation pour particuliers et investisseurs, y compris pour les clients résidant à l’étranger. Du diagnostic initial à la remise finale des clés, nous pilotons chaque étape de votre rénovation à Marrakech en coordonnant tous les corps d’état : reprise de structure, lots techniques, restauration des éléments patrimoniaux et finitions traditionnelles avec plomberie, électricité, climatisation, zellige, tadelakt.
PÉRIMÈTRE TOUS CORPS D'ÉTAT
Ce que comprend notre offre rénovation clé en main
Une prise en charge globale, sans multiplication d’artisans : chaque lot est planifié, suivi et contrôlé sous notre responsabilité contractuelle unique.
Périmètre inclus
Du diagnostic du bâti aux finitions soignées, tous les corps d’état sont coordonnés sans rupture de responsabilité technique : maçonnerie, plomberie, électricité, menuiserie, enduits et revêtements.
Interlocuteur unique
Un chef de projet dédié pour toutes vos décisions, du pilotage des bureaux d’études au choix des matériaux et des artisans spécialisés.
Planning & délais
Un calendrier détaillé remis avec le devis initial, rythmé par des jalons clairs pour maîtriser la date de livraison, même en cas d’imprévus liés au bâti ancien.
Reporting régulier
Des comptes rendus d’avancement documentés et des reportings photographiques réguliers pour suivre votre chantier à distance, où que vous soyez.
CHAMP D'INTERVENTION
Nos services pour construire votre villa à Marrakech
Chaque construction de maison à Marrakech suit quatre étapes complémentaires : les études techniques, le gros œuvre avec ses fondations adaptées au sol et aux normes parasismiques, le second œuvre, puis les finitions et aménagements extérieurs.
Construction clé en main
Remise à neuf, restructuration ou extension : nous redonnons de la valeur et du confort à votre villa existante.
Gros œuvre
Terrassement, fondations, structure en béton armé et élévation des murs, dans le respect des règles parasismiques.
Construction de villa
Un seul interlocuteur pour votre villa : de l’étude du terrain à la remise des clés, nous coordonnons tous les corps d’état.
PREUVES & RÉALISATIONS
Nos projets de rénovation livrés
Chaque réalisation témoigne de notre savoir-faire en tant qu’entreprise de rénovation à Marrakech. Nous intervenons principalement dans la Médina, là où le bâti ancien exige une expertise de restauration, ainsi que dans les quartiers résidentiels de la ville : Guéliz, Hivernage, Palmeraie et Route de l’Ourika. Argan Resort.
RÉPONSES TECHNIQUES & PRATIQUES
Questions fréquentes sur la rénovation à Marrakech
1. Que signifie « rénovation » chez AGS Groupe ?
C’est une prise en charge complète de votre projet par un seul interlocuteur : diagnostic du bâti, études techniques, gros œuvre, corps d’état techniques, finitions et remise des clés. Vous signez un seul contrat et nous assumons la coordination et la responsabilité de l’ensemble des lots.
2. Intervenez-vous uniquement dans la Médina ?
Non. Nous intervenons principalement dans la Médina de Marrakech, où les riads anciens demandent une expertise de restauration spécifique, mais aussi à Guéliz, Hivernage, dans la Palmeraie et sur la Route de l’Ourika.
3. Combien de temps dure une rénovation de riad ?
La durée dépend de l’état du bâti et de l’ampleur des travaux. Une remise en état légère peut durer quelques mois, tandis qu’une rénovation lourde avec consolidation de la structure demande davantage de temps. Un calendrier détaillé, rythmé par des jalons clairs, vous est remis avec le devis.
4. Comment est établi le budget de ma rénovation ?
Après une visite du bien et un diagnostic, nous vous remettons un devis détaillé lot par lot. Le budget varie selon la surface, l’état de la structure et le niveau de finitions choisi. Nous vous alertons de tout ajustement avant d’engager des dépenses supplémentaires.
5. Puis-je suivre mon chantier si je vis à l'étranger ?
Oui. Vous recevez des comptes rendus d’avancement documentés et des reportings photographiques réguliers. Votre chef de projet reste joignable pour toutes vos décisions, ce qui vous permet de piloter le chantier à distance en toute sérénité.
6. Gérez-vous les imprévus liés au bâti ancien ?
Oui. Les murs en terre, les fissures et les structures en bois anciennes peuvent révéler des surprises une fois le chantier ouvert. Notre diagnostic initial limite ces risques, et tout imprévu est chiffré et validé avec vous avant exécution.
7. Pouvez-vous conserver les éléments d'origine de mon riad ?
Oui. Nous sauvegardons le patrimoine décoratif et architectural : arches, enduits traditionnels, zelliges, boiseries et briques anciennes, en collaboration avec des artisans spécialisés.
8. Qui est mon interlocuteur pendant les travaux ?
Un chef de projet dédié, qui centralise toutes vos décisions, pilote les bureaux d’études et coordonne les artisans du début à la fin du chantier.
9. Comment démarrer mon projet ?
Contactez-nous via le formulaire ou par téléphone. Nous organisons une visite du bien, puis vous remettons une proposition chiffrée et un planning prévisionnel.